Vai pašvaldībā ir pieejami kādi zemes gabali vai vasarnīcas, kuras ir iespējams iegādāties? Vai pastāv iespēja īrēt pašvaldības īpašumā esošu dzīvokli, kā arī mazdārziņu ar izpirkuma tiesībām? Ļoti gribētos savu mazdārziņu jūras krastā, vai ir iespēja to nomāt no pašvaldības?
Šādus un līdzīgus jautājumus Saulkrastu novada pašvaldība ik mēnesi saņem vairākkārt. Lai cik ļoti arī pašvaldībai gribētos dot iespēju ikvienam iesakņoties mūsu novadā, diemžēl šādu iespēju nav daudz.
Saulkrastu novada pašvaldībai, protams, pieder gan dzīvokļi, gan zemes gabali, taču to nodošana citiem lietošanā ir stingri regulēta normatīvajos aktos.
Pašvaldībai piederošos dzīvokļus iznomā tikai tām iedzīvotāju grupām, kurām šādas tiesības paredz valsts un pašvaldības izdotie normatīvie akti. Pamatā tās ir maznodrošinātas vai trūcīgas personas, bet atsevišķos gadījumos iznomāt var pašvaldībai vai tās iestādēs nepieciešamam speciālistam kādā no nozarēm (piemēram, izglītības vai medicīnas). Turklāt pēdējā gadījumā domes sēdē tiek atsevišķi lemts par to nozari, kura ir tobrīd novadā īpaši atbalstāma.
Kas attiecas uz zemes gabalu nomu sakņu dārzu ierīkošanai – šobrīd visi pašvaldības rīcībā esošie mazdārziņi ir iznomāti. Arī tos pašvaldība piedāvā nomāt sociāli mazaizsargātākām grupām – maznodrošinātām vai trūcīgām personām un daudzbērnu ģimenēm. Ik pa laikam kāds atsakās no nomas, tāpēc tos, kuri klasificējas šajā grupā un vēlas mūsu novadā rušināties kādā no pašvaldības iznomātiem dārziņiem, aicinām rakstīt Saulkrastu novada pašvaldībai iesniegumu ar lūgumu iznomāt zemi sakņu dārza ierīkošanai. Jūsu iesniegums tiks reģistrēts rindā. Tiklīdz atbrīvosies kāds no mazdārziņiem, tā rindas kārtībā tiks piedāvāts nomāt gribētajiem.
Cita situācija ir ar nekustamajiem īpašumiem, kuri pieder pašvaldībai, kuri atrodas pircējiem pievilcīgā vietā un kurus dome nolemj atsavināt jeb pārdot. Saskaņā ar normatīvajiem aktiem pašvaldībai šādā gadījumā ir jārīko izsole, lai īpašumu pārdotu par pēc iespējas augstāku samaksu. Diemžēl nav iespējams pārdot ar izpirkuma tiesībām.
Kāpēc dažreiz pašvaldībai piederošs nekustamais īpašums tiek pārdots par jau fiksētu cenu?
Ir gadījumi, kad domes sēdē var lemt par brīva zemes gabala pārdošanu jau par konkrētu cenu, bet tad par pircēju var kļūt pārdošanā izliktā zemes īpašuma kaimiņš, kuram piederošam īpašumam ir tieša robeža ar pārdodamo zemes gabalu. Šādā veidā tiek pārdots:
- starpgabals – tas ir zemes gabals, kura platība ir mazāka nekā pašvaldības apstiprinātajos apbūves noteikumos pieļaujamais minimums vai arī tajā nav iespējams veikt būvniecību,
- īpašums, pie kura nav piekļuves, proti, nav izbūvēta ceļa un tas atrodas pa vidu citām fiziskām personām piederošiem zemesgabaliem.
Tomēr arī šajos gadījumos, ja interesi par īpašumu izrāda vairāk nekā viens kaimiņš, tiek rīkota izsole starp kaimiņiem.